Spring naar hoofd-inhoud

Watervlietseweg 19

 

4515 SC  IJZENDIJKE

vraagprijs € 645.000,-

kosten koper

Dit karakteristieke woonhuis en een tuin van 2.680 m² is in 1891 gebouwd ten behoeve van de belastingdienst Invoerrechten en Accijnzen. Begin jaren 20 is het ingericht als cafe met douche kantoor.
Een woonhuis met tal van mogelijkheden zoals restaurant, B & B, een theetuin, Brasserie of gewoon heerlijke wonen.

De landelijke omgeving nodigt uit tot rustige wandelingen en heerlijke fietstochten. Direct aan de Belgische grens met met op een half uurtje rijden van Brugge en Gent.

Indeling: portaal, entree voormalig restaurant met 80 plaatsten bijzonder geschikt als woonkamer, royale serre met één schuifdeur en één dubbele deur naar terras en tuin. Elektrisch bedienbare zonnewering over de volle breedte.
Toiletgroepen, keuken, berg- werkruimte en magazijn met trap naar zolder.

Keuken, woonkamer met massief eiken vloer, open haard en tuindeuren naar terras.

Verdieping: overloop met kast, luxe badkamer (2019) met bad, douche, dubbele wastafel met meubel en spiegelkast, 2e vrijhangend toilet. Vier slaapkamers

Achter het huis meer dan voldoende berging met vriescel, garage en schuur. Achter in de tuin met bijzonder vrij uitzicht over de polder een zwembad van 9.5 x 4.50 meter met pomphuis.

Links van het huis voldoende ruimte voor parkeren op eigen terrein.

Dan de beschikbare oppervlaktes bvo:
voormalig restaurant met zijkamer ( te gebruiken als woonkamer ) 35 m² en 40 m²
serre/restaurant 45 m²
keuken 18 m²
kelder 9 m²
berging/magazijn 46 m²

ingemeten volgens NEN 2580

Totale vloeroppervlakte 187 m²
Totale gebruiksoppervlak 108.45 m²
Gebruiksoppervlak wonen 100.44 m ²
Externe bergruimte 10.82

Dit object biedt ruimte voor werk, hobby, wonen en recreatie, B & B. Bestemming horeca met wonen. Laat u verrassen door dit mooie object op deze locatie.

Bouwjaar:1891
Oppervlakte:2680 m2
Woonoppervlakte:100 m2

Inhoud:

355 m3
Soort woning:herenhuis
Type woning:vrijstaande woning
Kamers:7
Slaapkamers:4
Tuin:tuin rondom
Garage:aangebouwd steen
Schuur:vrijstaand hout
Ligging: vrij uitzicht

Informatie aanvragen, indien beschikbaar

Aanhef
Interesse in
Verzendwijze